《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展若干支持措施》解讀
在國(guó)家支持房地產(chǎn)業(yè)平穩(wěn)健康發(fā)展的背景下，按照市委、市政府要求，我局牽頭編制《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展若干支持措施》（以下簡(jiǎn)稱《支持措施》）。現(xiàn)就編制背景、編制思路和主要內(nèi)容等方面進(jìn)行解讀。
一、編制背景
2024年12月9日，中央政治局會(huì)議定調(diào)2025年要“穩(wěn)住樓市”。2024年12月11日的中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議、12月24日的全國(guó)住房城鄉(xiāng)建設(shè)工作會(huì)議以及2025年政府工作報(bào)告均指出持續(xù)用力推動(dòng)房地產(chǎn)市場(chǎng)止跌回穩(wěn)。為促進(jìn)唐山市房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，發(fā)揮房地產(chǎn)業(yè)在經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)中的示范引領(lǐng)和支撐帶動(dòng)作用，制定《支持措施》是非常必要的。對(duì)進(jìn)一步支持建筑業(yè)企業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)和持續(xù)健康發(fā)展，提升全市建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)核心競(jìng)爭(zhēng)力具有重要作用。
二、編制思路
（一）開(kāi)展調(diào)查研究。起草過(guò)程中，研究近年來(lái)中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議對(duì)房地產(chǎn)業(yè)的表述，分析房地產(chǎn)業(yè)、建筑業(yè)企業(yè)發(fā)展現(xiàn)狀，借鑒青島、惠州、岳陽(yáng)、無(wú)錫、廣德、運(yùn)城等地市支持政策，梳理現(xiàn)行省、市政策文件。
（二）多部門統(tǒng)籌研究。協(xié)調(diào)相關(guān)部門從企業(yè)資質(zhì)、信用評(píng)價(jià)、規(guī)劃審批、住房保障、綠色建筑及裝配式建筑、服務(wù)質(zhì)量提升等方面統(tǒng)籌研究惠企措施。
（三）保障落地可行。以書面形式征求各縣（市、區(qū)）人民政府、市資規(guī)局、市行政審批局、市人社局等意見(jiàn)和建議，廣泛征求社會(huì)各界尤其是基層群眾的意見(jiàn)和建議，組織相關(guān)市直單位座談研究，確保政策落實(shí)落地，滿足實(shí)施的可行性要求。
三、主要內(nèi)容
《支持措施》共5方面、20條。
一是從企業(yè)增項(xiàng)升級(jí)、農(nóng)民工工資保證金、信用評(píng)價(jià)機(jī)制等方面為建筑業(yè)企業(yè)提供5條幫扶措施；二是從規(guī)劃政策、審批監(jiān)管方面為房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)提供6條支持措施；三是支持企業(yè)利用自有土地建設(shè)保障性租賃住房用于解決本企業(yè)職工階段性住房問(wèn)題；四是針對(duì)綠色建筑、裝配式建筑、被動(dòng)式建筑制定涉及土地價(jià)款、面積獎(jiǎng)勵(lì)、示范項(xiàng)目認(rèn)定等5條措施；五是通過(guò)項(xiàng)目評(píng)優(yōu)、項(xiàng)目推介會(huì)、建立問(wèn)題協(xié)調(diào)機(jī)制等3條措施提升服務(wù)質(zhì)效。
相關(guān)文件：《關(guān)于促進(jìn)建筑業(yè)房地產(chǎn)業(yè)企業(yè)持續(xù)健康發(fā)展若干支持措施》的通知
